入居者募集
エンドユーザー(入居者)が目に付く機会を多くする。入り口部分がとても大切です。
オーナー様が自ら募集する事は大変難しく、多くのオーナー様は仲介を依頼される事になります。
そこで注目されるのが駅前のフランチャイズ店です。確かに集客力はありますが、フランチャイズ店どうしの競合によって物件を囲い込まれ、頼まれたフランチャイズ店のみしか期待できません。それならばと、多数の駅前フランチャイズ店に持ち込めばどうか?その場合、頻繁に空室確認の電話が入ったり、鍵を無駄に複製しなければならなかったり、入居者が決まっても管理がおろそかになったりすることが多いようで
す。
当社では長年培ってきた独自の幅広いネットワーク(駅前フランチャイズ店も含んでいます。)と、国土交通大臣指定の近畿圏不動産流通機構に登録し、早期入居が決まるよう努めます。
つまり、わざわざ駅前フランチャイズ店を1件1件回らなくても、当社が定期的に情報発信を行います。
契約条件等についても市場を見据え的確なアドバイスを行います。
また、入居審査、必要書類と契約金の受領、契約締結まで責任をもって行います。
メリット
・時間の束縛をされない。(当社が全て代行)
・複数社に持ち込むよりも早期に決まる。(当社の幅広いネットワーク等)
・市場のニーズがわかる。(オーナー様の意も含め、的確なアドバイス、賃料設定等)
・入居後も安心。(当社が責任をもって管理)
他社(駅前フランチャイズ店、地の不動産会社)との競合ではなく協和により、入り口を広げ、早期入居を実現します。